L’un des styles architecturaux qui distinguent Paris de toutes les autres villes européennes est connu sous le nom de style haussmannien. Quelles sont ces caractéristiques ?

Partageons un peu d’histoire : Le centre de Paris était sale, bondé et rempli de maladies au milieu du XIXe siècle. Les problèmes de circulation et le manque d’hygiène créent une épidémie de choléra dans les anciens quartiers surpeuplés.

Le 1er président élu est Louis Napoléon Bonaparte III, neveu de Napoléon. Il modernise Paris après avoir vu comment la révolution industrielle a transformé Londres, en y ajoutant des égouts complets et des parcs publics. Pendant ses 12 années d’exil, il occupe le poste de préfet de Paris à la fin de 1853, afin de concrétiser l’ambitieux projet d’un Paris plus solidaire.

C’est quoi le style haussmannien ? Les bâtiments haussmanniens

Ces boulevards étaient bordés d’espaces de vie innovants de Haussmann. Si les immeubles modernes de Napoléon III avaient des extérieurs uniformes, ce qui donnait des blocs cohérents qui favorisaient son idée d’un Paris “unifié”, ils n’étaient plus les appartements étroits et mal assortis du Paris médiéval.

Un immeuble typique du style haussmannien

Caractéristiques d’un bâtiment haussmannien

Cependant, Haussmann a fini par affirmer que si les façades de ces appartements doivent suivre des directives strictes, leur intérieur peut être différent. Le calcaire lutétien est le type de pierre le plus utilisé dans les appartements, tous en pierre de couleur crème. Chaque bâtiment est proportionné au boulevard et ne dépasse pas six étages malgré leur hauteur qui varie de 12 à 20 mètres. Enfin, leurs façades sont toutes similaires, selon un plan général, tout en ayant des toits mansardés à quatre pans, à forte pente et inclinés à 45°.

L’organisation des étages

Un immeuble haussmannien avec ses différents étages caractéristique du style

Bien que les bâtiments haussmanniens varient légèrement dans leur conception, ils suivent une disposition standard.

  • Au rez-de-chaussée, on trouve des magasins, des bureaux et d’autres entreprises grâce aux hauts plafonds et aux murs épais.
  • Le premier étage, également appelé “mezzanine”, sert généralement de stockage pour les entreprises.
  • Les appartements du deuxième étage sont considérés comme les meilleurs, car ils nécessitent le moins d’escalades. Le deuxième étage est doté de beaux châssis de fenêtres et d’un long balcon courant.
  • Des balcons plus petits et des fenêtres plus simples se trouvent au troisième et parfois au quatrième et cinquième étage.
  • Afin de renforcer l’élégance du bâtiment, le dernier étage est également doté d’un long balcon courant.
  • Les toits en mansarde, qui abritent traditionnellement les quartiers des domestiques et de petites pièces mansardées, complètent la conception architecturale.

9 Caractéristiques des appartements parisiens de style haussmannien / Comment reconnaître un bâtiment haussmannien ?

Paris et l’intérieur de ses bâtiments ne sont pas le fruit du hasard, c’est un projet soigneusement planifié et voulu par les habitants de la ville. Ce n’est pas un secret que la vision du baron Georges-Eugène Haussmann est devenue célèbre pour avoir conçu les bâtiments les plus opulents, les plus élégants et les plus intemporels de l’histoire européenne. Avant d’aborder les neuf caractéristiques des appartements parisiens de style Haussmann, voyons d’abord qui était le baron Haussmann et pourquoi il était si important.

  1. Les bâtiments sont construits en pierre de taille : cette pierre gris clair a ses embellissements artistiques quintessentiels.
  2. Une porte cochère est située derrière beaucoup de ces bâtiments. Ces bâtiments ont été construits au XIXe siècle, lorsque la noblesse leur a imposé une entrée de calèche.
  3. Les lourdes pierres que vous voyez à l’entrée de ce genre de bâtiments sont des pierres de garde. À l’origine, lorsque les voitures devaient passer par les cours, les pierres de garde étaient utilisées pour protéger les côtés des bâtiments.
  4. Un entresol est le premier étage de tout bâtiment de style haussmannien. Cela signifie qu’il n’est pas situé au rez-de-chaussée. Cet étage est surtout utilisé par les commerçants et les magasins.
  5. Parmi les étages, l’étage noble est le plus impressionnant, avec les plafonds les plus hauts (3,2 mètres). De l’extérieur, cet étage est doté de grands balcons, et son intérieur présente les moulures les plus élaborées.
  6. La noblesse vivait au deuxième étage : assez haut pour être à l’écart des gens, mais sans l’inconvénient de trop de marches, le deuxième étage était celui où vivaient les Parisiens les plus riches.
  7. Les troisième et quatrième étages ont un style architectural plus simple, car la hauteur des plafonds est réduite à mesure que l’on monte dans le bâtiment et les détails sont moins décoratifs.
  8. 6e étage : Le grenier abritait les servantes et les domestiques : il y avait une pièce dans le grenier qui servait de grenier. Même si les appartements sont plus petits, ils offrent les plus belles vues sur les toits de Paris.
  9. Dans toute la ville, les toits devaient s’incliner de 45 degrés : le baron Haussmann a créé le plus d’ensoleillement possible en régulant l’inclinaison de tous les toits de l’immeuble.

La modernisation des bâtiments

Les bâtiments modernes ont généralement été construits dans le style haussmannien au cours des dernières décennies. Grâce aux ascenseurs installés dans de nombreuses unités, les appartements les plus hauts sont les plus recherchés en raison de leurs pièces plus calmes et de leur éclairage naturel. Il n’y a pas beaucoup de bâtiments qui ont converti les sous-sols en parking souterrain ; seuls quelques-uns le font.

Pour éliminer les taches de pollution de l’air, il est recommandé de procéder à un lifting extérieur de chaque bâtiment tous les 10 à 15 ans. En général, une façade propre est un premier indice de la qualité globale du bâtiment, surtout lorsque les structures existent depuis près de 150 ans. D’une manière générale, les appartements sont très variés et leur qualité dépend du temps et de l’argent investis dans leur rénovation au fil du temps.

La plupart d’entre eux ont cependant été entièrement refaits dans les années 70 et 80, ce qui a donné lieu à des contrastes parfois intéressants entre leurs façades historiques et leurs intérieurs modernes. Ces appartements ont été modernisés juste assez, tout en conservant un peu de leur charme d’antan.

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Histoire de Georges Eugène Haussmann (Politicien et urbaniste français)

Pla plaque d'un boulevard qui porte le nom de Haussmann

Paris embellie, Paris agrandie, Paris assainie

Georges Eugène Haussmann

Il est né à Paris le 27 mars 1809.  En 1831, il devient fonctionnaire et étudie le droit. Sous Napoléon III (1852-1870), Haussmann est nommé préfet de la Seine et remodèle le plan de Paris.

Le Bois de Boulogne a été conçu pour élargir les boulevards, éloigner les gares du centre-ville et créer de nouveaux espaces verts. La capitale française médiévale a été dévastée par la construction de nouveaux bâtiments municipaux, d’églises, de places publiques et de quartiers. Un de ses éléments préférés était les longs boulevards avec des places circulaires.

Dans le reste de l’Europe et en Amérique, il a eu un impact important sur l’urbanisme.

Haussmann meurt le 11 janvier 1891 à Paris.